| 建築概要 |
| 名称 |
プレール・ドゥーク練馬高野台 |
| 所在地 |
東京都練馬区富士見台3丁目344番3（地番)
東京都練馬区富士見台3丁目38番19－○○○号 (住居表示） |
| 交通 |
西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩7分 |
| 地域・地区 |
第1種住居地域、防火地域、17m第3種高度地区 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
60％（防火地域内の耐火建築物のため70％） |
| 容積率 |
240％ |
| 敷地面積 |
342.26m²（公簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 |
232.68m² |
| 建築延床面積 |
1162.03m² |
| 道路幅員 |
南東側25M（公道） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 総戸数 |
47戸（管理員室1戸を含む） |
| 販売戸数 |
46戸 |
| 住戸専有面積 |
20.57m²～24.91m² |
| バルコニー面積 |
2.80m²～5.60m² |
| ルーフバルコニー面積 |
19.77m² |
| テラス面積 |
3.33m²～4.69m² |
| 間取り |
1K |
| 自転車置場 |
敷地内に41台分設置 |
| バイク置場 |
敷地内に5台分設置（ミニバイク用） |
| 販売価格 |
2,060万円 (6戸)～2,210万円 (1戸) （消費税込） |
| 管理費 |
6,980円 (6戸)～8,470円 (1戸) （月額） |
| 修繕積立金 |
2,090円 (6戸)～2,540円 (1戸) （月額） |
| 修繕積立基金 |
50,160円 (6戸)～60,960円 (1戸) （引渡時一括） |
| 分譲後の権利形態 |
土地：住戸専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第10ABNT－0466号（平成22年11月17日） |
| 竣工 |
平成23年9月末予定 |
| 入居 |
平成23年10月上旬予定 |
| 売主 |
株式会社木下工務店 |
| 設計 |
株式会社時代設計 |
| 監理 |
株式会社光和設計 |
| 施工 |
東急建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社キノシタ・マネージメント |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 |
手付金は販売価格の5％（竣工後は10％）以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社木下工務店 |
| 最終情報更新日 |
平成23年8月5日 |
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| 設備概要 |
| 共用部分 |
| 共同視聴設備 |
CATV[J:COM東京（株式会社ジェイコム東京）]、BS・CS110度アンテナ |
| メールボックス |
エントランスホールに設置 |
| 宅配ボックス |
エントランスホールに設置 |
| ゴミ置場 |
建物内に設置 |
| 防災設備 |
自動火災報知設備、消火器具、避難器具、非常用照明、非常ベル、誘導灯 |
| 防犯設備 |
カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ |
| エレベーター |
9人乗1基（60m/分） |
| 専有部分 |
| 電気 |
東京電力株式会社
契約容量30A（最大40Aまで増量可能） |
| ガス |
東京ガス株式会社 |
| 給水 |
公営水道、増圧直結給水方式 |
| 排水 |
公共下水に直接放流 |
| 給湯 |
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
16号ガス給湯器 |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる局所換気、24時間低風量換気機能付浴室換気乾燥機 |
| 浴室 |
1014サイズ 1点式ユニットバス：Eタイプを除く
1116サイズ 1点式ユニットバス：Eタイプのみ |
| キッチン |
システムキッチン
W=1,200㎜ 2口ガスコンロ |
| 照明 |
玄関、廊下、キッチン、洋室、浴室、洗面室、トイレ、ユニットバスに照明器具を設置 |
| 電話 |
各住戸に1ヶ所アウトレットを設置 |
| テレビ |
各住戸に1ヶ所アウトレットを設置 |
| インターネット |
各住戸に光ケーブル用配管済 |
| 冷暖房 |
各住戸に1台エアコンを設置 |
| 防犯設備 |
カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガード、ドアスコープ |
| 防災設備 |
自動火災報知設備 |
| ※建築概要・設備概要については、施工の都合上または行政指導上変更となる場合があります。予めご了承下さい。 |
